南茨木駅前ハイタウンA棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • / 南茨木駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
2,488万円
37.3万円/㎡
相場
2,118万円
31.8万円/㎡
1,498
1,911
2,325
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,325万円
28.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
南茨木駅前ハイタウンA棟
2,488万円（37.3万円/㎡）/ 4階 / 66.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/03/222,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2025/03/112,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/232,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2025/02/221,980万円26.2万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/02/202,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/112,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 3SK南
2025/01/281,980万円26.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2025/01/272,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/01/242,240万円29.6万円2階 75.7㎡ 4DK南
2025/01/172,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 3DK+納戸×南
2024/12/152,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/11/121,680万円22.2万円1階 75.7㎡ 2LDK南
2024/10/061,998万円28.2万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/08/062,680万円37.9万円9階 70.79㎡ 3LDK南
2024/07/312,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 3SK南
2024/05/152,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 3SK※Sはサービスルーム南
2024/05/032,180万円30.8万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2024/04/232,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 4DK南
2024/02/261,980万円28.0万円3階 70.79㎡ 3LDK南
2023/09/262,678万円37.8万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,780万円39.3万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/03/312,780万円39.3万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2023/03/252,780万円39.3万円6階 70.79㎡ 2LDK+S南
2022/07/042,550万円33.7万円5階 75.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 2,488万円37.3万円66.66㎡4LDK4階 / 11階建 南1973年87戸SRC
2025/06/09南茨木駅前ハイタウンB棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,280万円32.2万円70.79㎡2LDK6階 / 11階建 南1973年120戸SRC
2025/02/26南茨木駅前ハイタウンD棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅2分 2,380万円33.5万円70.94㎡3LDK3階 / 11階建 南1976年50戸SRC
2025/01/31南茨木駅前ハイタウンC棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 1,999万円28.2万円70.79㎡3LDK11階 / 11階建 南1973年65戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01南茨木駅前ハイタウンA棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅5分 7.3万円0.11万円66.66㎡4LDK4階 / 11階建 南1973年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、茨木市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は茨木市の平均と比較して20.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
茨木市
31.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンA棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通南茨木駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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